Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

КАК ПОЛУЧИТЬ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ

    Ваш работодатель каждый месяц уплачивает из вашей зарплаты налог на доход физических лиц (НДФЛ) в размере 13%. Государство может вернуть вам налог НДФЛ, если  вы потратили свою зарплату на что-то полезное, например, на покупку квартиры, лечение, учебу или благотворительность. Таким образом, можно вернуть 13% от стоимости квартиры или иной полезной покупки.

  Такой возврат оформляется как имущественный налоговый вычет — сумма, которую можно вычесть из налогооблагаемых доходов. Человек вправе оформить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры с учетом лимита 2 млн рублей, то есть это максимальная сумма, потратив которую можно получить имущественный налоговый вычет в размере 260 тысяч рублей.

   До 2014 года был лимит не только на человека, но и на объект. Если вы купили квартиру дешевле 2 млн рублей, то остаток неиспользованной суммы нельзя было получить, но с 1 января 2014 года лимит вычета не привязан к объекту, это значит, что можно перенести остаток средств на другой объект, пока будет не исчерпан весь лимит.

 

ВЫ ИМЕЕТЕ ПРАВО НА НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ, ЕСЛИ...

  • Вы налоговый резидент РФ
  • Квартира куплена на территории РФ
  • Вы заплатили за квартиру или взяли ее в ипотеку и можете подтвердить это документами
  • Есть правоустанавливающие документы: свидетельство о регистрации права собственности и документ-основание для возникновения такого права.

 

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ 

  • Свидетельство о праве собственности на квартиру или выписка из ЕГРН
  • Договор участия в долевом строительстве и акт приема-передачи
  • Платежные документы (расписка, договор, банковские документы, чеки, квитанции, платежные поручения)
  • Справка 2-НДФЛ
  • Заявление от супругов, если квартира была куплена в браке.

ДВА СПОСОБА ПОЛУЧИТЬ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ:  

Вычет по декларации 

Если вы хотите получить вычет таким способом, то вам следует подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ. Ее можно подать только в следующем году после покупки квартиры или даже позже. В этом случае деньги возвращаются вам на счет. 

Вычет у работодателя 

В случае с этим вариантом вам не придется заполнять декларацию по форме 3-НДФЛ и не придется ждать год, чтобы начать получать деньги. Для этого необходимо будет оформить заявление в ФНС и предоставить необходимые документы непосредственно работодателю. Работодатель перестанет удерживать НДФЛ, и вам какое-то время не придется платить налог, вместо этого вы будете получать его вместе с зарплатой.

 

 

 

Каталог сайтов Всего.RU    Каталог сайтов Всего.ру